63м², 1 этаж, ул. Севастопольское шоссе, посёлок городского типа Кореиз, коммерческая

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 63м²

посёлок городского типа Кореиз, ул. Севастопольское шоссе

На карте

6 500 000 руб.

103 175 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 24.07.25

Шикарный вариант для инвестиций!!! Продается коммерческое помещение площадью 63 м² в поселке Кореиз, расположенное в оживленной части поселка рядом с торговым рынком, что обеспечивает высокую проходимость и потенциальный поток клиентов. Объект находится в зоне активной застройки — рядом возводится крупный жилой комплекс( единственный в этом поселке), что в перспективе увеличит спрос на коммерческие площади в этом районе. Транспортная доступность хорошая: есть удобный проезд к морю и центральным магистралям, а рядом с помещением оборудованы парковочные места для посетителей. Коммерческий объект состоит из двух торговых помещений с отдельными входами и подвала 18м2. Подвал можно использовать как для бизнеса так и для жилья. Помещения полностью готовы к использованию: в нем уже работают аптека и магазин табачной продукции ,подтверждая востребованность локации. Помещение аптеки так же включает в себя подсобное помещение и санузел, что повышает функциональность пространства. Планировка позволяет при необходимости достроить второй этаж, расширив полезную площадь. Это открывает возможность для нового собственника адаптировать помещение под свои задачи с минимальными вложениями — будь то розничная торговля, оказание услуг или другой формат бизнеса.

Помещение продается с арендаторами. Удачное расположение, стабильный трафик и перспективы развития района делают этот объект выгодным вложением как для продолжения текущей деятельности, так и для перепрофилирования под новые проекты. Помещение подходит для предпринимателей, ищущих готовый бизнес или коммерческую недвижимость с потенциалом роста доходности.